FUNCIONAMIENTO DE UNA COOPERATIVA
A nivel individual o en grupo se unen las personas que comparten la necesidad de una vivienda creando una cooperativa con el objetivo de acceder a su hogar en óptimas condiciones de calidad y coste, sin perseguir beneficios económicos.
Los integrantes de estas cooperativas suelen estar motivados, aunque en la mayoría de ocasiones pueden requerir apoyo para llevar a cabo los proyectos de forma eficiente.
Por este motivo, se busca la colaboración de una empresa gestora especializada para garantizar el éxito en la promoción de las viviendas.
La Asamblea General de Socios es la autoridad suprema en la que todos los socios de pleno derecho pueden participar activamente, reciben información y toman decisiones de forma conjunta, llegando a acuerdos mediante votación.
El Consejo Rector, junto con el Interventor, es responsable de las operaciones habituales de la cooperativa. Los cuales responderán ante la asamblea general de socios.
La gestora debe ser una sociedad mercantil que cuenta con conocimientos técnicos, jurídicos, económicos, urbanísticos, etc., necesarios para el correcto desarrollo inmobiliario. Presta sus servicios de gestión y asesoramiento a la Cooperativa a cambio de un precio acordado entre ambas partes, realizándose el contrato correspondiente. La Gestora siempre seguirá las instrucciones directas de la Cooperativa a través del Consejo Rector y la Asamblea General, limitándose a informar, asesorar y guiar a la Cooperativa en su camino como promotora. La Gestora puede encargarse de todas o solo algunas de las tareas necesarias para cumplir el propósito social de la cooperativa, dependiendo de la etapa del proyecto y de lo que la cooperativa decida contratar. Algunas de las responsabilidades de la Gestora son:
FASE 1
9 – 12 meses
FASE 2
6 – 9 meses
FASE 3
18 – 24 meses
FASE 4
6 – 12 meses
Se de los primeros en afiliarte al proyecto que mas te guste.
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